### 古い家は解体してから売るべき？売却前に比較したいこと

古い建物が残る土地を売却する際、「解体して更地にした方がよいのか」と迷う方もいらっしゃいます。

しかし、建物を残したまま売却する方法と、解体してから売却する方法では、必要な費用や手続きが異なります。

解体には工事費がかかるほか、敷地の条件によって作業方法や費用が変わることがあります。

また、建物を取り壊すことで、土地の固定資産税に関する住宅用地特例の適用状況が変わる場合もあります。

売却を考える際は、解体費用・税負担・売却条件を比較して判断することが大切です。

町田市・八王子市・多摩地域の古家付き土地の売却や建物解体については、ホームテクトへご相談ください。