町田市にある相続した住宅や長期間使用していない建物について、「売却したいが何から始めればよいか分からない」というご相談があります。

空き家の売却を検討する場合は、最初に次の事項を確認しましょう。

・不動産の名義が現在の所有者になっているか
・土地と建物の登記内容が現況と一致しているか
・共有名義の場合、共有者の意向が確認できているか
・建物内に家具や残置物が残っていないか
・土地の境界が確認できるか
・建物を残して売るか、解体して土地として売るか

建物が古いからといって、売却前に必ず解体する必要があるとは限りません。中古戸建てとして購入を希望する人がいる場合もあれば、土地として販売した方が条件を整理しやすい場合もあります。

解体費用、建物の状態、周辺の取引状況などを確認したうえで判断することが重要です。

ホームテクト株式会社では、町田市の不動産売買に加え、空き家、相続不動産、建物解体、土地活用のご相談にも対応しています。町田市に使用していない土地や建物をお持ちの方は、お気軽にお問い合わせください。