不動産を売却すると、売却益が出た場合に「譲渡所得税」が課税される可能性があります。

譲渡所得は、一般的に次のように計算されます。

売却価格 − 取得費 − 譲渡費用 ＝ 譲渡所得

さらに、不動産の所有期間によって税率が変わる点にも注意が必要です。

5年以下（短期譲渡）

5年超（長期譲渡）

また、居住用不動産の場合には
3,000万円特別控除などの制度が適用できるケースもあります。

不動産売却では、税金の仕組みを理解した上で売却計画を立てることが大切です。

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