高齢者等が持家を担保に、自治体や金融機関から生活資金に融資を受け、死亡した場合には担保となっていた不動産を売却して借入金を一括返済するシステムのこと。
日本では東京都武蔵野市が最初に導入した為、武蔵野方式といわれる。