安全性、居住性、耐久性などを一定水準以上に保つ為、昭和57年に財団法人性能保証住宅登録機構（現　財団法人住宅保証機構）を設立。
建設会社は登録制で、機構が現場検査を行い、合格した住宅を登録する。
保証制度の内容により、1年～10年の保証を行う。