空き家を売る際、「建物付きで売る」か「解体して更地で売る」かは大きな分岐点です。
売り手側のメリットとして、建物付きは解体費用を抑えられる一方、買い手側はリフォーム費用や耐震性などを慎重に確認する必要があります。更地は買い手側にとって利用計画を立てやすく、需要が高まるケースもありますが、売り手側には解体費用が発生します。
建物の状態・立地・市場ニーズにより最適解が変わるため、事前の調査が重要です。