年内の契約・決済が集中する12月第2週。買い手は「資金計画の最終確認」「内覧の優先順位決定」「条件交渉のライン整理」を、売り手は「価格と販売戦略の再点検」「年始需要を見据えた露出設計」「書類準備の前倒し」を進めることで、年内〜年始の好機を取り逃しません。